ACHATS NEUFS FRANCE & CORSE

LOCALISATION

• À 6 km de Lyon, cadre de vie accessible

• Reliée à Lyon par tramways T2, T5, T6 (centre-ville en 15 min)

• À ~20 min de Bellecour et de la Part-Dieu

COMMODITÉS

• Écoles et facultés dans un rayon de 3 km

• Transports (bus, tram, vélos) à moins de 10 min à pied

• Proximité commerces et services

PROGRAMME

• 2 bâtiments, 107 logements, T1

• Résidence équipée et sécurisée : portail/digicode, vidéosurveillance, intendant, accueil, laverie, local vélos fermé, salle petit-déjeuner, espace coworking, stationnement sous-sol

• Terrasse extérieure partagée

STATUT LMNP

• Récupération de la TVA*

• Investissement possible sans apport

• Sécurisation via bail commercial

• Revenus complémentaires en grande partie défiscalisés

• Contribution à la retraite et à la protection des proches

• 5 appartements, du T2 au T4 duplex

• À partir de 172 300 €*

• Livraison 3ᵉ trimestre 2027

• Conditions privilégiées définies par Lorient Agglomération
  Bouton : Contactez-nous
  * Prix basé sur le logement A001, T2 de 44 m², hors stationnement, dans la limite des stocks disponibles

LOCALISATION & ACCÈS
À proximité immédiate de la plage, du port et des commerces
Environnement privilégié au cœur de Saint-Florent
Accès rapide aux services et à la vie estivale

ARCHITECTURE & DESIGN
Résidence de standing conforme RT2012
Terrasses pour l’ensemble des logements
Volumes lumineux et agencements optimisés

ESPACES COMMUNS
Résidence intimiste
Espaces soignés et orientés confort

SERVICES
Stationnement privé inclus pour chaque appartement
Garages disponibles en supplément

PROGRAMME & INVESTISSEMENT
Studios, T2 et T3
Frais de notaire réduits
Studio à partir de 152 300 €
T2 à partir de 203 300 €

Pour plus d’informations sur la Résidence E CIME ou pour réserver, mise à disposition sur demande.

LOCALISATION & ACCÈS

• Bus 7 à 200 m (accès direct métro et centre de Lille)

• Station V’Lille à proximité + 12 km de pistes cyclables

• Futur tramway Lille–Lesquin à 700 m (mise en service 2035)

• Situation aux portes de Lille dans un cadre moderne et connecté

ARCHITECTURE & DESIGN

• Architecture contemporaine et durable

• Façades associant brique traditionnelle et menuiseries modernes

• Appartements lumineux grâce aux baies vitrées

• Volumes pensés pour fonctionnalité et esthétique

ESPACES COMMUNS (150 m²)

• Hall d’accueil

• Salle de coworking

• Cafétéria avec terrasse

• Laverie

• Jardin paysager en cœur d’îlot

SERVICES

• Manager sur site

• Animations régulières

• Réception de colis

PROGRAMME & INVESTISSEMENT

• Proche pôles universitaires

• T1, T1 bis, T1 PMR

• Pré-loyers sur 25 réservations*

• Prix à partir de 87 065 € HT

• Bail de 10 ans

• Rentabilité : 4%

• 6 appartements T2

• À partir de 158 730 €*

• Livraison 3ᵉ trimestre 2027

• Conditions privilégiées définies par Lorient Agglomération
  Bouton : Contactez-nous
  * Prix basé sur le logement B205, T2 de 40 m², hors stationnement, dans la limite des stocks disponibles.

LOCALISATION & ACCÈS
Situation exceptionnelle en bord de mer, directement sur la plage de Chiuni
À quelques minutes du village de Cargèse
Environnement naturel rare entre mer et montagne
Domaine sécurisé au sein d’un site emblématique réhabilité

ARCHITECTURE & DESIGN
Réhabilitation de qualité respectueuse de l’identité du lieu
Logements meublés prêts à louer
Typologies du T2 au T3 avec variantes (T2 + 1 chambre, T2 + 2 chambres, T3 + 1 chambre)
Espaces extérieurs généreux : terrasses ou jardins en rez-de-chaussée
Volumes optimisés et finitions soignées

ESPACES COMMUNS
Ancien domaine touristique repensé en ensemble résidentiel
Environnement calme et paysager

SERVICES
Location meublée de tourisme
Accès sécurisé
Résidence adaptée à une exploitation immédiate

PROGRAMME & INVESTISSEMENT
Tranche 1 : 50 logements sur un ensemble global de 270
Destination location meublée de tourisme
Emplacement rare et recherché
T2 à partir de 128 000 €

Informations complémentaires disponibles sur demande.