Maison à vendre Hennebont
395 000 € FAI
Descriptif
Découvrez l'Élégance Intemporelle d'une Maison Bourgeoise d'Exception
Une perle rare au cœur d'un écrin de verdure, où le charme de l'ancien se marie à la promesse d'un avenir sur mesure.
Imaginez-vous franchir le seuil de cette maison bourgeoise du XIXe siècle, classée dans un standing d'exception, où chaque pierre raconte une histoire et chaque pièce respire l'authenticité.
Un Cadre de Vie d'Exception, entre Prestige et Authenticité
Cette maison de maître de 197 m², bâtie en 1890, est une invitation à l'évasion dans un univers où le temps semble suspendu. Son toit en ardoise, ses ouvertures en bois et sa vue imprenable sur un jardin de 915 m² en font un havre de paix où la nature et l'architecture se répondent en harmonie.
À votre arrivée, vous serez immédiatement saisi par l'ampleur des 9 pièces réparties sur 2 niveaux, dont un séjour de 38 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud généreuse. Les 5 chambres, dont certaines avec vue sur le jardin, promettent des nuits paisibles et des réveils enchanteurs. Les 2 salles d'eau (dont une salle de bains et une salle d'eau) et les 2 WC indépendants offrent un confort moderne, tandis que les caves voûtées et le grenier préservent la mémoire de cette demeure chargée d'histoire.
Un Potentiel Illimité pour des Projets sur Mesure
Cette maison ancienne est une toile blanche prête à accueillir vos rêves. Avec son état intérieur nécessitant des gros travaux, elle représente une opportunité unique de créer un intérieur à votre image, tout en conservant l'âme et le caractère de ce bâtiment d'exception. Imaginez une cuisine indépendante non équipée transformée en un espace culinaire moderne et fonctionnel, ou encore un salon raffiné où les boiseries d'origine dialogueraient avec des matériaux contemporains. Le terrain piscinable de 915 m² vous laisse également la liberté d'ajouter une piscine ou un espace détente extérieur, pour des étés inoubliables en famille ou entre amis.
Le chauffage individuel existant et les 4 places de stationnement extérieur vous garantissent déjà un confort de base, tandis que les matériaux nobles comme les portes en bois à simple vitrage pourront être conservés ou remplacés selon vos envies, pour allier authenticité et performance énergétique.
Une Situation Idéale, entre Calme et Proximité
En retrait des tumultes urbains, cette propriété vous offre une tranquillité absolue tout en restant à proximité des commodités essentielles. Les commerces de proximité, écoles et services médicaux sont accessibles en quelques minutes, tandis que les axes routiers majeurs vous relient rapidement aux centres-villes et aux grandes métropoles. Le jardin de 915 m², véritable écrin de verdure, est l'endroit idéal pour cultiver vos passions : potager, roseraie, ou simple espace de détente sous les arbres centenaires.
Cette maison bourgeoise n'est pas qu'un bien immobilier : c'est une page d'histoire à écrire, un projet de vie à façonner, et un héritage à transmettre.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une demeure de charme pour des locations saisonnières, ou d'un lieu unique pour y installer votre entreprise, cette propriété saura vous séduire par son caractère unique et son potentiel inestimable.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare de posséder une maison bourgeoise d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous porter par la magie de ce lieu.
Votre rêve mérite d'être réalisé. Contactez PYRITE PATRIMOINE dès maintenant !
PYRITE PATRIMOINE - Votre partenaire pour des biens d'exception
Site web : [www.pyrite-patrimoine.fr]
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 376 190 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 7110.00 et 9670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Une perle rare au cœur d'un écrin de verdure, où le charme de l'ancien se marie à la promesse d'un avenir sur mesure.
Imaginez-vous franchir le seuil de cette maison bourgeoise du XIXe siècle, classée dans un standing d'exception, où chaque pierre raconte une histoire et chaque pièce respire l'authenticité.
Un Cadre de Vie d'Exception, entre Prestige et Authenticité
Cette maison de maître de 197 m², bâtie en 1890, est une invitation à l'évasion dans un univers où le temps semble suspendu. Son toit en ardoise, ses ouvertures en bois et sa vue imprenable sur un jardin de 915 m² en font un havre de paix où la nature et l'architecture se répondent en harmonie.
À votre arrivée, vous serez immédiatement saisi par l'ampleur des 9 pièces réparties sur 2 niveaux, dont un séjour de 38 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud généreuse. Les 5 chambres, dont certaines avec vue sur le jardin, promettent des nuits paisibles et des réveils enchanteurs. Les 2 salles d'eau (dont une salle de bains et une salle d'eau) et les 2 WC indépendants offrent un confort moderne, tandis que les caves voûtées et le grenier préservent la mémoire de cette demeure chargée d'histoire.
Un Potentiel Illimité pour des Projets sur Mesure
Cette maison ancienne est une toile blanche prête à accueillir vos rêves. Avec son état intérieur nécessitant des gros travaux, elle représente une opportunité unique de créer un intérieur à votre image, tout en conservant l'âme et le caractère de ce bâtiment d'exception. Imaginez une cuisine indépendante non équipée transformée en un espace culinaire moderne et fonctionnel, ou encore un salon raffiné où les boiseries d'origine dialogueraient avec des matériaux contemporains. Le terrain piscinable de 915 m² vous laisse également la liberté d'ajouter une piscine ou un espace détente extérieur, pour des étés inoubliables en famille ou entre amis.
Le chauffage individuel existant et les 4 places de stationnement extérieur vous garantissent déjà un confort de base, tandis que les matériaux nobles comme les portes en bois à simple vitrage pourront être conservés ou remplacés selon vos envies, pour allier authenticité et performance énergétique.
Une Situation Idéale, entre Calme et Proximité
En retrait des tumultes urbains, cette propriété vous offre une tranquillité absolue tout en restant à proximité des commodités essentielles. Les commerces de proximité, écoles et services médicaux sont accessibles en quelques minutes, tandis que les axes routiers majeurs vous relient rapidement aux centres-villes et aux grandes métropoles. Le jardin de 915 m², véritable écrin de verdure, est l'endroit idéal pour cultiver vos passions : potager, roseraie, ou simple espace de détente sous les arbres centenaires.
Cette maison bourgeoise n'est pas qu'un bien immobilier : c'est une page d'histoire à écrire, un projet de vie à façonner, et un héritage à transmettre.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une demeure de charme pour des locations saisonnières, ou d'un lieu unique pour y installer votre entreprise, cette propriété saura vous séduire par son caractère unique et son potentiel inestimable.
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 376 190 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 7110.00 et 9670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Hennebont
Surface : 197.00 m2
Pièces : 9
DPE : G
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Céline COULEAU
celine.couleau@pyrite-patrimoine.fr
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