Appartement à mettre au goût du jour
164 300 € FAI
Descriptif
Appartement T3 avec Jardin partagé - Une opportunité à ne pas manquer !
Découvrez cet appartement T3 de 61,60 m² situé au 1er étage d'une maison construite en 1961. Bien que l'intérieur ait besoin d'un rafraîchissement, ce logement offre un immense potentiel pour créer un espace de vie chaleureux et personnalisé.
L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables et une salle de bains. Le séjour de 23 m² est baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC
La cuisine, indépendante et aménagée, est équipée pour faciliter votre quotidien.
Un atout majeur de ce bien est son jardin partagé, un espace vert où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et une cave de 2 m² est incluse pour ranger vos affaires. Le chauffage individuel assure une gestion autonome de votre confort thermique.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement avec jardin, idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d'un projet à personnaliser.
Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis qu'un parc est situé à 10 minutes de trajet.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Découvrez cet appartement T3 de 61,60 m² situé au 1er étage d'une maison construite en 1961. Bien que l'intérieur ait besoin d'un rafraîchissement, ce logement offre un immense potentiel pour créer un espace de vie chaleureux et personnalisé.
L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables et une salle de bains. Le séjour de 23 m² est baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC
La cuisine, indépendante et aménagée, est équipée pour faciliter votre quotidien.
Un atout majeur de ce bien est son jardin partagé, un espace vert où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et une cave de 2 m² est incluse pour ranger vos affaires. Le chauffage individuel assure une gestion autonome de votre confort thermique.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement avec jardin, idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d'un projet à personnaliser.
Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis qu'un parc est situé à 10 minutes de trajet.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Lorient
Surface : 61.60 m2
Pièces : 3
DPE : D
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Céline COULEAU
celine.couleau@pyrite-patrimoine.fr
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